1. 按揭属于什么职业

按揭专员是指在某一商业银行或金融机构，房地产公司专门从事按揭活动的专职工作人员。

按揭专员的岗位职责：

1、 对要办按揭的客户资料进行审核。

2、 将按揭资料准备齐全的买卖双方资料递交银行审批，一手房的话，开发商的资料会提前交给银行审查。

3、 负责与中介公司、银行之间有关按揭方面工作的协调与沟通工作。

4、 负责房交所抵押登记工作的完成处理工作。

5、 按揭手续完成后，银行审批通过，然后去房交所过户，直到最后把抵押登记的房产证领出来交给银行进行放款。按揭员返还资料。属于客户的返还客户，属于公司存档的交公司档案室保存。

6、 一手房办理房产证的相关资料在客户交纳完契税和维修基金后交到办证专员处进行房产证的办理。在保证风险在公司可承受范围内最大限度帮助客户完成按揭工作，加快公司现金流。

2. 按揭属于什么业务

房贷属于什么类型，这要从不同的分类来看，主要有以下方面：

1、从行业分类属于房地产类贷款；房地产类贷款又包括了：住房开发贷、商业用房开发贷款、法人按揭贷款、个人按揭贷款、经营性物业贷款、城镇化贷款等；

2、从期限分类属于中长期贷款；

3、如果你问的房贷仅仅是指个人业务方面的话，那就是指“个人按揭贷款”，属于长期借款。

3. 按揭贷款属于

按揭还款期间,房屋所有权归银行所有，但使用权依然是在按揭人手里，按揭人在贷款未还清之前只可以居住或出租，不能抵押或转让的。

因为银行抵押贷款是将房屋的他项权证抵押在银行的，在房管局做备案的。如果购房人为及时还款的，银行有权拍卖该房产的。

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

4. 按揭属于什么职业类别

按揭专员属于金融行业，续保专员属于保险行业。需要一定的专业知识，金融行业的专业性会更强一些，对人的要求也更高一点，面更广一点，学到的东西会更多一点。待遇和未来发展会更好一些，个人建议，仅供参考。

5. 按揭贷款属于商业银行的哪类业务

不属于消费贷款。

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

消费贷款也叫消费者贷款，主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款，从种类上看，消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。类似于次级贷款。

房屋按揭贷款准确讲为房屋抵押按揭贷款，是以所购住房为抵押物，办理的银行商业贷款。

消费贷款，以个人信用为依据，办理的银行商业贷款，现在只有公务员或事业单位人员办理。

两者在利率和期限上有明显区别。

6. 按揭是什么岗位

按揭专员是指从事按揭活动的专职工作人员，因公司、单位性质不同，按揭专员有不同工作安排。 　　一、汽车销售按揭专员主要工作内容如下： 　　1、负责开拓新客户，完成各项业务指标； 　　2、负责向客户和经销商清晰、完整的推介公司金融产品，为按揭客户提供金融贷款业务的讲解和报价； 　　3、初步审核贷款客户资质情况及真实性，规避潜在风险； 　　4、负责审核客户贷前合同资料的真实性、完整性及准确性； 　　5、帮助客户准备相关的申请文件和材料，并及时向银行提交金融贷款申请； 　　6、贷款批准之后，从销售顾问和客户处收集车辆抵押登记所需的文件； 　　7、拓展合作车行并维护与车行销售顾问的良好关系； 　　8、完成领导交办其它工作内容。

　　二、汽车销售的按揭专员岗位要求如下： 　　1、有驾驶证并驾驶熟练，形象好，气质佳； 　　2、有较强的事业心，勇于面对挑战； 　　3、主动性强，工作态度积极，热爱汽车金融工作； 　　4、良好的沟通和表达能力、应变能力和解决问题的能力，心理素质佳； 　　5、良好的团队协作精神和客户服务意识； 　　6、有从业经验或汽车销售及汽车保险从业资格者优先。