1. 控规成果内容

一、放宽工业用地开发强度控制

（一）一类工业用地可按照容积率不大于6.0、建筑密度控制在42%-60%进行开发建设；二类工业用地可按照容积率不大于4.0、建筑密度控制在42%-60%进行开发建设；三类工业用地可按照容积率不大于3.0、建筑密r度控制在30%-60%进行开发建设。如有特殊需求，经论证可适当降低一类、二类工业用地建筑密度下限，但不得低于30%。

（二）工业用地绿地率均按照不高于20%进行控制，建筑限高均不设上限，但须满足微波通道、航空净高、景观通廊、消防等控制要求，严禁产业用房改变使用功能。

（三）在规划区内未有控规成果覆盖的工业项目用地，属国家、省、市重点项目的，可按《广东省城市控制性详细规划管理条例》第十九条规定的程序申请规划条件；仅涉及工业用地建筑密度、建筑高度单项指标的，可按照《广东省城乡规划条例》第二十五条规定开展单个地块控规调整工作，落实指标后再出具规划条件。

2. 控规的成果

180米！欲建常德第一高楼！常德“郎丽地块”正式公示！

由常德市规划建筑设计院编制的《朗丽地块控规图则》,经广泛调查、论证，现已进入规划编制成果完善汇编阶段。本规划位于江北城区，东临朗州路，西抵北定北路，南起丰沾路，北至万寿路，规划用地面积74930.6平方米（112亩）。

3. 控规的规划成果

控规

是指控制性详细规划 (regulatory plan)是城市、镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。

详规

是指某个项目建设的详细规划，如项目范围内的建筑物布局，道路宽度等。

4. 控规现状分析

乡镇已经五天没有做核酸，而且也没有官方发文根据现有的状况，预计在两个星期之内就可以正式解封，所以个人要做好解封的规划和准备。

5. 控规的内容

经批准后的控规具有法定效力，任何单位和个人不得随意修改。 确需修改控规的，应当按照相关程序进行，包括对修改的必要性进行专题论证，采用多种方式征求规划地段内利害关系人的意见，必要时应当组织听证，向原控规审批机关提出专题报告，经同意方可组织修改，修改后应按法定程序审查报批等。

当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人;协商不成的，由人民法院指定。 当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。