1. 经商需要高智商吗

不会做生意的人不一定是智商低，相反倒是情商低了点。做生意最重要的是要看透人性，从而掌握顾客的心理，实时推销自己的产品，如若不然怎么会有和为贵，和气生财之说呢。因此一个好的商人必定是一个悟透人性的人，只有这样才能实施而为。

2. 经商要具备的条件

做为一个优秀的房地产经纪人，应该具备以下条件:

1、承压能力。摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情？哪一行的成功能轻易达到？如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝？如果是这样，大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩，过去开心的事情，朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人，我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实还更多。

2、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，开拓新市场。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求，金牌经纪人的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地。

3、沟通能力。一个成功的房地产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房地产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。实践告诉我们，销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。沟通，主要是把自己的想法告诉别人，同时聆听别人的想法，每个人都有被尊重的愿望，你要重视别人，仔细倾听别人的每句话，自己的意思要表达非常清楚，能明晰地知道别人的想法和内心感受，微笑、热情、真诚、让别人有倾诉的愿望 。

4、学习。从不满足于已经取得的成就，不断地学习新的知识，汲取营养，向业绩高手学习，学习他们身上好的要素，并应用到实际工作中去，才能确保房地产经纪人持续地获得成功。对于房地产经纪人来说，销售生涯就像一场战斗，是一场不间断的、让人无喘息余地的战斗。在一次次胜利中间夹杂着许多次失败，在喜悦、期待、得意与兴奋之中往往夹杂着恐惧、失望和拒绝。

5、知识。经纪人员的专业知识主要表现在四个方面：对公司要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。掌握房地产产业术语。经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知，同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息；另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。掌握顾客的购买心理和特征。

6、细节。从客户的角度考虑，绝大多数客户不可能一次就看中，你如果一次就能提供更多的选择，尤其是在天气不好的时候，他们会滔滔不绝地跟你聊个没完，感激不尽。毕竟，你为他们考虑了下一步。有时当我知道他们要去的下一个物业的情况时，我还会直接建议他们去还是不去。因为有一些有缺陷或又不符合他们要求的房屋，他们去了也是浪费时间。自己直接告诉他们，免去他们的奔波，无形中，你的服务又进了一步。一百个客户来看房，能有一个好人当场下单子吗？ 是的，有时候会有。但是绝大多数情况下，这是不可能的。客户与经纪人如果以前不认识，没有任何的信任关系，客户会犹豫；再考虑。但是，做为经纪的你，会不会因为一百个客户来让你带他去看房，结果没有一个人给下单而心灰意冷或怠慢客户呢？如果这样，你来是趁早放弃这个行业。有人说：你的心态真好，从来不嫌烦，要是我，早不理他们了，谁有那个耐心！其实，自己仔细想一想，你就会知道，以一百个客户为例，这一百个客户你如果细心照料的话，在将来的某个时候，任何一个人都可能成为你的忠诚客户。你如果因为他们现在没能给出任何下单的机会就怠慢他们的话，你将一无所获。如果你对他们细心照料的话，你可能会赢得这只这一百个客户，他们有朋友、同事、亲戚，朋友的朋友、亲戚的亲戚。他们今天由于各种原因不能立刻决定，并不代表他们将来不能。何况不能立刻下单并不一定是他们的错。一般经纪人陪客户看房时，可能只是单纯的给客户一些这个房子的资料，再登记一下客户的资料。而真正的金牌经纪人陪客户看房时，只要有时间，总是尽可能提早到达并准备至少四五个不同价位的房子资料，让客户有更多的选择余地。 新西兰著名的房地产经纪人JASONE每次接待客户的时候，准备了这个地区十年的房地产市场价格走势图，每次在确定看房前，JASONE总提前问房主：每天几点种这里阳光最好？一定会尽可能地选择这个时间段来看房。在冬天里，如果能提前到达并把暖气打开，让屋里更暖和，JASONE说我心里就会先暖和起来。有空的话还会建议卖主把窗帘打开，让屋里更明亮。等这些事情，你做到了吗？这些细节？

7、创新。一个优秀的房地产经纪人首先应该成为一个房地产行业专家，要精通房地产中介业务，必须接受过系统、专业化、严格的训练。这是成功的前提，也是首要因素。大到从房地产基础知识、业务流程、沟通技巧、谈判技巧、时间管理、心理素质训练、专业化礼仪培训、合同签署、货款过户知识，小到举手投足、一言一行、每一个细节都要注意，这就是成为一名优秀经纪人必备的各种基本技能。从成百上千的经纪人中脱颖而出就必须做到人无我有、人有我精。自己的每次实践要有特点，要体现你的专业化，要与众不同。同样是开发客户，大家都在贴条、都在搞陌生拜访、搞社区活动，如何让别人一下子记住你，要模仿，但不能复制，这就是要专业，要创新。

8、客户是朋友。交朋友比找客人更重要，许多地产经纪面临的最大困难就是没有客源，与客户接触时，要抱着交朋友的心态，而不要将心思仅仅放在要争取他成为你的客户这么简单。客户为什么会从那么多地产经纪中选你？很多时候他们只是靠经纪接触时的感受来做出决定的。做优秀的地产经纪的优势就在于要喜欢与人聊天，喜欢了解人们内心的需求。不是每个人都能成为你的客户，但只要你付出诚意，每个人都有可能成为你的朋友。只要真诚地交朋友，当你周围有几十个忠诚的家庭，这时候你就不需要做广告就能在地产界生存。对于客户来讲，你对待他们的态度决定了他们是不是要和你做生意。客户是一个一个积累的，如果总是觉得走了一个还有另外一个，那么终有一天会变成没有生意。

9、专业。房产投资和其它投资一样，是一项有计划、有目标、客观理智的行动。投资人不仅要对市场有全面的了解和研究，还要对买卖行动作出计划安排。单子能否谈得成功，很多时候取决于经纪的交谈和应对技巧、对谈判过程的控制与把握。这间房子是否值得买？应该如何还价？这一切都需要拥有大量背景知识和经验的地产经纪的帮助，才能帮助客户对纷繁复杂的地产市场作出准确判断。

10、耐心。一些经纪人抱怨事客人看了十几套房子，客户都不买，可某一个经纪人带客人只看了三套房子，客人就买了。这时候不应该一味地责备客人，其实最需要反思的是经纪人自己，客人有权利去选择自己中意的房子，为什么你不能尽快帮助客人找到他需要的房子？虽然地产经纪是靠佣金生存的，一个优秀的地产经纪绝对不能只关心佣金，还要真正考虑买卖双方的利益。只有这样才能以平常心对待客人。客人挑经纪人，经纪人也可以挑客人，很多时候生意做不成，对经纪人也不一定就是损失。生意是一时的，朋友却是一世的。

3. 做经商需要知道哪些常识

您可以看看一下面的内容我觉得可以这些就是创业者需要学习的基础知识。

许多有志向的人都期望经过创业取得作业上的成功，但是创业成功者毕竟是少量，每年新创办企业中，至少有50%在半年之内封闭，封闭的首要原因是没有掌握创业的根柢规则。差不多每个创业者在成功之前，失利不少于3次。怎样创业才调成功？假定创业之初就能多学习一些前人创业成功之履历，信赖咱们的创业会更加顺畅。

一、创业要有满足的资源

许多人在初度创业的时分，都是资源十分短少的。资源缺乏，使企业创业成功的概率下降，但要有彻底充分的资源也是不可能的。在资源具有上，一般来说，要符合两种条件：一是要有进入一个作业的最少的资源，另一方面是具有差异性资源。假定任何条件均不具有，创业成功的可能性很小。

创业资源条件首要包括几个方面：

事务资源：赚钱的方法是什么？从何盈余？

客户资源：谁来购买？你的消费集体是哪些？

技能资源：凭什么赢取客户的信赖？

运营处理资源：运营才调怎样？

财务资源：是否有满足的启动资金？

作业履历资源：对该作业资讯与知识的堆集有多少？

作业准入条件：某些作业遭到一些方针保护与捆绑，需求进入资历条件是否具有？

人力资源条件：是否有适合的专业人才？

以上所列的几个方面，资源创业者也不需求100%的具有，但至少应具有其间一些重要条件，其他条件能够经过市场化方法来获取。创业者如有满足的财务资源，其他资源短少也能够补偿；假定有满足的客户资源，其他资源的短少也简略改动。

创业具有的条件是：满足的本钱+作业履历+客户资源+技能立异+商业运作才调+行将面临的竞争对手比较有明显的优势。

二、创业前要慎思

怎样创业才调成功？创业前要仔细考虑、重复评价、考虑老到再行为。除了要满足的资源预备外，心思预备最重要。以下几个方面问题，值得好好考虑。

第一，我为什么要创业？是否有满足的决计，愿意承当危险吗？以前的利益是否舍得扔掉？

第二，我是否具有创业者应有的才调与本质，是否能承受曲折，是否具有归纳全面的本质，仍是有专项技能特长？

第三，我创业成功的中心资源优势是什么？我具有的条件有哪些？

第四，是否有满足的耐性与耐力度过创业期的耗费，估计经过多长时刻走过创业瓶颈阶段，自己有多长时刻的预备？

第五，创业最大的危险是什么，最坏的效果是什么，我是否能承受？不要只想到豁达的一方面，对危险必定要有充分的心思预备，不然，一碰到现实状况与愿望不一样，一下会形成决计不坚决。

答复清楚以上问题之后，再抉择是否创业不迟。许多创业者的失利，都是与创业前心思预备不行，匆匆忙忙进行创业，终究失利得乌烟瘴气，假定预备缺乏，条件不具有，晚一点创业也不迟。

三、先有事务，再创业

许多人创业是迫于生存的压力，期望赚多点钱，过上较好的生活。因而，在创业之初，是无所谓作业的，创业挑选极具盲目性，为创业而创业，在刚初步创之前，进入什么作业，以什么为盈余方法，都是一片茫然。许多创业者，先将公司注册好了，再考虑事务领域。

创业者在创业之前，必定要有明晰的创业方向，再抉择创业。假定挑选了某一个作业，创业前必定要堆集一些该作业的履历，搜集相关的资讯，假定有可能，能够先考虑进入该作业为他人打工，经过打工的阅向来堆集履历与资源。那么"膏火"天然由其他老板给你付了，也就用不着自己创业时刻交膏火，作业知识、客户资源途径，获利方法都有了，再创业，成功就指日可下了。

四、运营才调是要害

运营赚钱的才调是十分重要的，只需有十分超卓的运营才调，天然会找到出资者，许多出资家天天都在找好项目出资。许多年青人在创业时，过多侧重资金要素影响力，其实不然，创业条件中资金虽然很重要，但不是最至关重要的，最最重要的是创业者个人的运营才调，特别是事务才调。假定资金是根柢要素，那好，给你出资1000万，你运营什么，你有什么能够确保赚钱吗？许多人恐怕都无法确保，也不知道出资干什么，所以资金要素不是专注的。

在创业初期，创业者个人的才调十分重要，事无巨细，都要自己亲自动手，创业不是一件很轻松的作业。在创业者的个人才调中事务才调，开发客户才调，归纳应变才调十分重要。创业者其实许多时分便是一个事务司理,能够拿到订单什么都好办了。许多创业成功者，都是做事务出身。有了客户，有了订单，天然的作业都变得简略了。

关于有志创业者而言，不断打造好自己的运营才调是至关重要的。从学做事务初步，是一个好方法，当才调有了，创业机会天然许多，特别是今天，进入靠才调赚钱的时代，运营才调更是重中之重。

五、内部创业更简略

在创业者中，有几种成功的类型，自己从零初步独立创业成功者，有技能与他人协作成功者，在企业内部创业成功者。比较这三种创业方法，内部创业更简略成功。

一个创业者比较好的挑选便是有计划与战略地进入一家成功公司，先取得老板的信赖，再找准机会，建议老板从公司打开角度出资新项目，这样创业的机会就有了，作为项目的提出者，天然会被老板赋予重担。许多企业都会有打开新项目的需求，假定唐突地找人出资，协作机会不会太多，要害是一个信赖感的问题，萍水相逢，他人为什么要信赖？国内企业处理控制乏力，企业用人时，对忠诚度的在意，乃至跨越对才调的重视。

从企业内部创业，有许多有利条件：雄厚本钱实力的支撑、处理的辅导、归纳资源的同享、事务资源的运用、品牌形象凭仗等，假定创业公司的事务与母体公司的事务有延续性，或关联性，创业起来更简略成功。

六、用好方针更轻松

对政府部门而言，正确高效的发放补助和扶持资金是他们的使命之一，鉴于信息的不对称性，许多补助预算下来，但是往往也会呈现找不到适合申领企业的状况而部分流产。只需你去活泼仔细的按要求来抢夺，或许你就会发现，其实彻底没有那么多你愿望中的那些"内情"……

创业补助是国家方针补助给创业者的，是下降创业门槛危险、进步创业成功率的一项方针，是直接给予到创业单个或企业法人和股东的。

例如预备在深圳的创业者，至少就能够拿到8万以上的补助，还有30万的免息告贷，具体的申办方法可以咨询我。

怎样创业才调成功？这是许多初度创业者比较重视的论题。以上所讲的六个方面，期望能够给各位初度创业者指点迷津，带来必定的参考价值。

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4. 经商靠智商

这个问题的参考答案：

一、做生意的道理

1、快鱼吃慢鱼，大鱼吃小鱼，所以，要尽量做快鱼，大鱼。

2、能独资最好独资，当然，合伙也有合伙的好处。

3、不熟的行业或者产品最好不要碰，等熟悉了再说，或者先去弄熟悉了再说。

4、生意有风险，在做之前一定要考虑周全一点，而且要有能够承受风险的能力。

5、做生意，有赚有赔，有时候赚有时候赔，关键是算总账的时候，有得赚就行了。

6、做生意，会说话很重要，能说会道对生意有很大的帮助。

7、说话一定要和气，和颜悦色，和气生财，脾气不好会赶走客户。

8、最好先成为行业通、产品通，再做生意。

9、选址非常重要，关系你的客流量。

10、顾客、客户满意最重要。

11、做生意前，最好要做市场调研。

12、做老板，要学会点基本的财务知识、税务知识。

13、不要跟亲朋好友合伙做生意，生意牵扯到很多的利益，有可能会因为利益导致翻脸。

14、要懂得让利。

15、要懂得跟团队成员分享利益，分享发展的成果。

16、不管别人怎么样，自己要做个守信守约的人，不守信守约的人生意做不大，或者做大了也做不长久。

17、每行都有自己的门道，一定要摸清好门道后再介入。

18、疑人可以不用，但高管还是得防着点，说不定他们翅膀硬了就单飞，跟你对着干，抢你的生意。

19、要让顾客或者客户感觉到买了你的东西是有价值的，是赚到了。

二、做生意的原则

第一个原则，和气生财，以利为本。做生意，永远不要和能给你带来财富的人置气。这样的结果只有一个，那就是挡住自己的财路，没有人是无利不起早的，能跟你发生矛盾的人，都是因为财。而你做个老板，一定是以利益为核心，不要跟他争什么口舌。越是感情用事的人，越是用情绪化的人，越不适合做生意。当你把情绪、脾气、性格都带到了生意里时，你的智商基本为零。

第二个，脸皮够厚，天下无敌，做生意的人脑子里边就不要有不好意思这四个字。凡是做过销售有点业绩的人，都懂得一个道理。如果你不好意思跟客户去要，那客户从来不会主动给。所以在做生意的时候，一定要练就一个比城墙还厚的脸皮。会哭的孩子才有奶喝，会争的人才能有更多的机会。

第三个。生意场上，无兄无父做生意最重要的就是利益的合理分配。无论你是跟你老婆还是跟你的兄弟姐妹在一块合伙做生意，都要时刻记住利益，一定要划分的清清楚楚。家人之间最怕在一块做生意，然后因为钱吵架，但是做生意每天就要面临着赚钱、分钱、赔钱的问题，所以再亲近的关系也要把账算清楚，不要相信什么忠诚，没有永远的朋友。只有永远的利益。那个股权协议，退股协议，一定要提前写的清清楚楚。

第四个，有利可图才能众星捧月，做生意就是做渠道，没有渠道，你的产品再好。在别人眼里也是个秘密，你必须让你的分销商、合伙商、员工能看到更大的利益，更大的利润，别人才可能会不断的去帮你。作为一个合格的商人，你必须要懂得二八分润，去了成本之后自己只留二，把八分给你的分销商、合伙人和员工，只有这样，你才可能被众星捧月，被众人托起。你成功是别人希望你成功的结果，别人为什么希望你成功，因为他能从你的成功中获得好处，你今天的生意做不大，就是因为你贪图小利，而没有给到别人足够大的好处。没把钱分明白。

5. 经商需要高智商吗女生

　　从传统的审美角度来讲，很多女人都希望自己有一张樱桃小嘴，认为小嘴更能够衬托出自己的外形美，认为嘴大不好看。但是从面相命理上来看，嘴大且嘴角上扬的女人一般性格非常的活泼开朗，非常的爱笑，心胸宽广，为人比较大方，不喜欢与人计较，有着非常强的亲和力，人际关系非常好。而且面相中也常讲到嘴大吃八方，所以这种女人一般事业运非常好，财运较旺，能给自己带来不少的财富。

　　我们都可以通过自己的行动去证明自己，每个人都有着不同的能力，也不是说每个女人都适合经商。有以上几种面相的女人是最适合经商的，她们有头脑，各方面的能力也都比较强，做生意注定能成功。比较要强的女人 ，喜欢生意人 

6. 经商需要高智商吗知乎

一、“狠”省钱，省钱就是赚钱

生意场上，真正的经商高手都明白一种经营哲学——省钱就是赚钱！因为小钱是大钱的祖宗，只要做到开源节流“狠”省钱，才能积累起大钱。有些生意人，在赚了一些钱之后，就暴露出贪图享受的本性，不说是挥金如土，那也是大手大脚，整天出入各种娱乐场所，或者追求高消费，在外人面前摆足了面子。然而，他自己可能都没有意识到，巨大的危机已经悄悄袭来，要么导致财务出现严重问题，要么因为生活腐化而在经营上出现重大失误。

经商做生意，谁都想生意兴旺，也都想做大做强，但如果做不到“狠”省钱，那这一切几乎都是不可能实现的，很可能还会让自己“死于安乐”，毕竟，业精于勤荒于嬉！因此，经商做生意，特别是在创业时期，生意人要对自己狠一点，做到“狠”省钱，如此，生意才容易兴旺，赚钱也就比较稳。

二、“狠”竞争，商场如战场，狭路相逢“狠”者胜

商场如战场，竞争是异常残酷的，如果不能在竞争时做到一个“狠”字，不能击败竞争对手，你就很难在市场立足，这或许有些无情，但绝对现实。

商界提倡“狼性”竞争，这其实是很有道理的，因为生意人在竞争时只有做到像狼一样的“狠”，拿出“逢敌亮剑”、狭路相逢“狠者”胜的劲头，想法设法地战胜对手，生意才会越来越兴旺。相反，一味心慈手软，那肯定会错失大好战机，被无情地踢出局，到时，恐怕没有多少人会可怜你。

三、“狠”宣传，牢牢吸引顾客眼球

经商做生意，讲究的是“一分钱一分货”，也就是说你的产品质量首先得过关，古代商人为什么说“酒香不怕巷子深”，其实就是因为有产品质量作保证。

然而，时代毕竟不同了，在产品同质化、竞争激烈化的现代商业社会，质量虽然还是根本，但宣传的重要性也正在被不断提升，再好的质量，如果不能在宣传上狠下功夫，不能牢牢吸引顾客眼球，那要想把生意做好，要想赚大钱，也是难上加难的。

在信息越来越发达的当下，“酒香不怕巷子深”已经不太行的通了，生意人应该在立足质量的基础，狠做宣传，通过富有创意的营销和广告，吸引顾客的眼球，抓住顾客的心理，让顾客对你的产品产生强烈的甚至无法磨灭的兴趣，最大限度激发起顾客的购买欲望，赚钱才不会是难事。

四、讨债要“狠”，别因为债务而拖垮自己

生意场上，有些人很富有经营头脑，钱也赚了很多，但遗憾的是，所赚的钱有很多是债务，往往会因为债务问题，让自己陷入捉襟见肘的尴尬局面，有时还会因为债务把自己的拖垮，究其原因，就是在讨债时狠不下心来，讨债心不狠，那手段自然也就是软绵绵的，假如这样经商做生意，那基本上就是为他人做嫁衣，是在帮他人赚钱。

讨债是经商做生意不可不学、不可不掌握的大学问，在绝大多数时候，生意人务必要狠下心，明确地让对方知道，这债是非还不可的，必要的时候，还要用一些诸如“釜底抽薪”、“杀一儆百”、“破釜沉舟”的狠招，当然，讨债要“狠”的前提是绝对不能采取非法的手段，一旦如此，即使你有理，也会变为无理，还会受到法律的制裁。

7. 经商需要智商还是情商

创业不仅需要聪明的头脑，还要有坚定的毅力，明确的目标，应对挫折打击的心理准备。具备这些条件，我们要合法合规的创业，才能走出自己的创业之路。

因为创业路上会有很多的诱惑和风险，有些创业者在遇到诱惑时，就放弃了自己创业目标，错误的认为自己找到了一条快速创业成功的捷径，结果白白浪费金钱和时间，有的甚至误入歧途，从此在寻找创业捷径的路上越陷越深。比如现在好多所谓的直销公司就迎合大众创业的热情，疯狂宣传自己的企业如何适应创业者创业，确其实都是骗人的幌子，最终忽悠创业者进入销售团队，诱导小白创业者以自用产品为名，让创业者在不具备任何销售技能前提下，大量购买所谓直销产品，帮助上线完成销售业绩。而最终大量的货压在创业者手里，轻的低价卖出，赔了不少钱，惨的卖房卖车换来一屋子卖不出去的货。我曾看到一个退休的孤寡老人，听了直销公司的洗脑课，就抵押房子大量囤货，完成了销售业绩，"如愿"的参加了直销公司的海外旅游研讨会。回来后面对一屋子快要过期的营养品，哭诉无泪，只能离开自己的房子，无家可归！这是创业路上的诱惑陷阱，创业者一定要擦亮眼睛，不要被蒙蔽。

风险也是要有防范心理的，如碰到了外围环境的变化，如出现安全事故，政策管控，谈好的资金和项目意外夭折等，遇到风险不可怕，怕的是自己被打倒，如果自己倒下了，也就没有什么创业了。看看中国好多的创业成功者，其实就是打不死的小强，屡屡遭受挫折失败，冷嘲热讽，但对目标的执着和坚强的毅力让他们走出最难的时刻，有了创业的回报。马云在冷嘲热讽走到了今天，刘强东在被骗的路上有了京东。